Mengetahui Lebih Jauh tentang Luas Bangun Diatas

Salam Pembaca Sekalian,

Bangun diatas memiliki keunikan tersendiri, karena dapat digunakan sebagai tempat untuk membangun rumah atau gedung dalam keterbatasan lahan. Namun, sebelum memulai membangun sebuah bangunan di atas tanah, ada beberapa faktor yang harus dipertimbangkan. Salah satu diantaranya adalah luas bangun diatas atau roof area.

Artikel ini akan membahas lebih jauh tentang luas bangun di atas, kelebihan, kekurangan, serta penjelasan detil untuk dipertimbangkan sebelum memutuskan untuk membangun sebuah bangunan di atas tanah.

Pendahuluan

1. Apa Itu Luas Bangun Diatas?

Luas bangun diatas, juga dikenal sebagai roof area, adalah area pada atap yang dapat digunakan sebagai tambahan ruang pada sebuah bangunan. Roof area sebenarnya dapat dipertimbangkan sebagai opsi ketika lahan yang tersedia terbatas, namun tetap ingin memiliki lebih banyak ruang.

2. Faktor-faktor yang Mempengaruhi Luas Bangun Diatas

Terdapat beberapa faktor yang harus dipertimbangkan sebelum membangun sebuah bangunan di atas tanah, antara lain:

3. Kelebihan Luas Bangun Diatas

Ada beberapa kelebihan ketika membangun sebuah bangunan di atas tanah, antara lain:

a. Menambah Luas Ruang

Dengan membangun sebuah bangunan di atas tanah atau menggunakan roof area, maka dapat menambah luas ruang pada bangunan tersebut, terutama pada lahan yang terbatas.

b. Memaksimalkan Pemanfaatan Lahan

Dengan membangun bangunan di atas tanah, maka dapat memaksimalkan pemanfaatan lahan yang tersedia.

c. Menambah Nilai Properti

Dengan menambahkan space tambahan pada rumah atau gedung, maka nilai properti bisa meningkat menjadi lebih tinggi.

d. Pemanasan

Penggunaan luas bangun diatas juga dapat menghemat biaya pemanasan selama musim dingin karena atap yang tersedia akan memberikan insulasi tambahan.

4. Kekurangan Luas Bangun Diatas

Beberapa kekurangan dalam membangun sebuah bangunan diatas tanah, antara lain:

a. Biaya

Biaya membangun sebuah bangunan diatas tanah biasanya lebih mahal karena strukturnya yang kompleks dan menuntut kekuatan yang kuat serta penggunaan material yang lebih banyak.

b. Perizinan

Mendapatkan perizinan untuk membangun sebuah bangunan diatas tanah memerlukan waktu dan tenaga lebih banyak dibandingkan perizinan untuk bangunan pada umumnya.

c. Penanganan Air

Salah satu masalah dalam membangun sebuah bangunan diatas tanah adalah bagaimana menangani air yang jatuh pada atap dan bisa merusak kerangka bangunan jika tidak ditangani dengan baik.

Kelebihan dan Kekurangan Luas Bangun Diatas secara Detail

1. Kelebihan Luas Bangun Diatas secara Detail

a. Memiliki Ruang Lebih Banyak pada Lahan yang Terbatas

Luas bangun diatas dikenal sebagai salah satu cara untuk memperluas ruangan pada lahan yang terbatas. Bangunan jenis ini biasanya dilakukan pada lahan yang cenderung sempit dan sulit untuk dijadikan rumah atau gedung. Dengan membangun bangunan di atas tanah, maka ruangan dalam bangunan bisa menjadi lebih luas

b. Memaksimalkan Penggunaan Lahan

Menambahkan daya tampung, tujuan lain dari roof area adalah untuk memaksimalkan penggunaan lahan. Tanpa merubah bentuk lahan maka akan ditempati lebih banyak ruang

c. Menambahkan Nilai Properti

Dengan menambahkan luasnya rumah, properti jadi masuk menjadi alternatif lain yang bisa diandalkan dan kemudian nilainya jadi lebih tinggi. Harga sebuah properti sangat tergantung dengan kondisi dan ukuran bangunan. Sebuah properti yang memiliki luas bangunan yang cukup besar tentunya akan dihargai lebih tinggi daripada rumah yang hanya memiliki ukuran bangunan yang standar atau kecil.

d. Menambah Estetika

Adanya roof area, biasanya memiliki estetika yang tinggi karena selain menunjukkan kesan inovatif yang modern, juga bisa terlihat sangat elegan sehingga lebih menarik perhatian dan menambah keindahan rumah.

e. Menyediakan Pemanasan Tambahan

Memiliki rooftop overhang pada bangunan yang minim akan memberikan perlindungan sederhana dari elemen luar dengan memberikan insulasi tambahan terhadap cuaca dingin. Hal ini bisa menyebabkan perasaan yang lebih hangat di rumah dan membuat rumah menjadi lebih nyaman untuk ditinggali.

f. Memberikan Kebebasan Desain yang Lebih Besar

Membangun bangunan diatas tanah untuk menciptakan roof area pada umumnya memberikan kebebasan desain yang lebih besar untuk pemilik properti yang lebih kreatif. Dalam kasus seperti ini akan terlihat lebih bisa memberikan konektivitas yang tepat antara eksterior dan interior rumah.

2. Kekurangan Luas Bangun Diatas secara Detail

a. Biaya yang Tinggi

Bangunan di atas tanah memiliki biaya membangun yang jauh lebih tinggi dibandingkan dengan bangunan yang biasa dibuat di atas tanah. Kompleksitas struktur dan kebutuhan material yang lebih besar, bisa menyebabkan harga menjadi sangat mahal.

b. Masalah Perizinan

Perizinan selalu menjadi masalah bagi setiap pemilik bangunan kediaman, khususnya jika mereka memilih untuk membangun bangunan yang bergaya atas tanah. Biasanya keluar dari prosedur dan ketentuan yang ditetapkan dalam peraturan permukiman akan mengakibatkan penolakan surat izin bangunan untuk dikeluarkan. Ini dapat menyulitkan proses dan mempercilkan kemungkinan untuk membangun kembali.

c. Perlindungan Terhadap Cuaca buruk

Membangun bangunan di atas tanah biasanya akan menggugurkan perlindungan dan keamanan untuk pemilik rumah. Itu karena cuaca buruk bisa merusak atap, mengakibatkan bocornya bangunan. Masalah ini tentu akan mengganggu kenyamanan berkumpul keluarga atau saat berkumpul bersama teman, apalagi di saat cuaca sedang tidak bersahabat.

d. Permasalahan Pengelolaan Air

Roof area memang menyediakan daya tampung lebih banyak dan bisa menjadi area yang mudah dicapai, namun penanganan air tambahan pada atap harus dilakukan dengan disiplin. Segala tetesan air dari hujan yang jatuh di atap harus menemukan jalur air yang tepat sehingga tidak merusak area sekitar roof area.

FAQ Tentang Luas Bangun Diatas

1. Apa yang dimaksud dengan luas bangun diatas?

Luas bangun diatas adalah area pada atap sebuah bangunan yang dapat digunakan sebagai tambahan ruang pada sebuah bangunan

2. Bagaimana cara membangun sebuah bangunan diatas tanah?

Penting untuk mempertimbangkan beberapa faktor ketika membangun bangunan diatas tanah, seperti: struktur atap, bentuk atap, material atap, posisi atap dan beban atap.

3. Apa saja kelebihan memilih membangun sebuah bangunan diatas tanah?

Bangunan di atas tanah memberikan luas ruang yang lebih banyak pada lahan yang terbatas, memaksimalkan penggunaan lahan, menambahkan nilai properti, dan memberikan pemanasan tambahan.

4. Apa saja kekurangan dalam memilih membangun sebuah bangunan diatas tanah?

Beberapa kekurangan dalam membangun bangunan diatas tanah adalah: biaya yang tinggi, masalah perizinan, perlindungan terhadap cuaca yang kurang dan permasalahan pengelolaan air.

5. Bagaimana cara mengatasi permasalahan air pada bangunan diatas tanah?

Permasalahan air pada bangunan diatas tanah bisa diatasi dengan menyediakan jalur air yang tepat sehingga tidak merusak area sekitar roof area.

6. Apakah membangun sebuah bangunan diatas tanah lebih mahal?

Ya, membangun sebuah bangunan diatas tanah memerlukan biaya yang jauh lebih besar dibandingkan dengan bangunan biasa. Kompleksitas struktur dan kebutuhan material yang lebih besar, bisa menyebabkan harga menjadi sangat mahal.

7. Apa saja prosedur pemeriksaan saat meminta perizinan untuk membangun bangunan diatas tanah?

Prosedur pemeriksaan saat meminta perizinan untuk membangun bangunan diatas tanah biasanya diatur dalam peraturan permukiman. Biasanya keluar dari prosedur dan ketentuan yang ditetapkan di dalam peraturan permukiman akan mengakibatkan penolakan surat izin bangunan untuk dikeluarkan.

Kesimpulan

1. Kesimpulan atas Kelebihan Luas Bangun Diatas

Sekelompok kelebihan luas bangun di atas yang paling jelas adalah bahwa ia memberikan pemanfaatan lahan yang lebih maksimal, menambah luasnya ruangan, memberikan kebebasan desain lebih besar, dan bisa menjadi karakter estetika yang unik pada sebuah bangunan.

2. Kesimpulan atas Kekurangan Luas Bangun Diatas

Selain kelebihan, juga ada kekurangan dalam membangun bangunan di atas tanah, antara lain: biaya yang tinggi, masalah perizinan, perlindungan terhadap cuaca yang kurang dan permasalahan pengelolaan air.

3. Apa yang harus dilakukan sebagai langkah selanjutnya?

Sebelum memutuskan untuk membangun bangunan di atas tanah, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan terlebih dahulu, seperti faktor-faktor yang mempengaruhi luas bangun di atas, kelebihan dan kekurangan, serta permasalahan yang mungkin muncul. Dengan pertimbangan yang matang, diharapkan pemilik bangunan bisa membangun sebuah bangunan yang aman dan nyaman untuk hidup.

Kata Penutup

Demikianlah penjelasan mengenai luas bangun di atas, kelebihan dan kekurangannya, dan penjelasan yang mendalam mengenai membangun bangunan di atas tanah. Kami berharap pembaca dapat mengambil informasi yang diperlukan dari artikel ini sebelum memutuskan untuk membangun bangunan di atas tanah. Terima kasih telah membaca artikel ini.

Minimize

Bentuk Ancaman di Bidang Sosial Budaya Ditunjukkan pada Nomor

Praktis, Ini Cara Cek Angsuran Home Credit!

Panduan Ganti Baterai Xiaomi Note 3 Pro di Indonesia

Andika Perkasa Kabinet